假如你们筹备购买房，就需要要把房屋方面的常识知道了解了之后再去选择，毕竟买房是一件大事情，假如考虑不了解，一旦买卖了的话后悔就来不及了，所以，大家可以在网上查阅一些有关的资料，先看一下二手房房子的买卖税费介绍，同样的，大伙还需要要了解二手房房子的交接书如何写。
二手房买卖税费是指在二手房买卖中，税务部门向卖方征收交易平台产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包含：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
二手房房子买卖税费介绍？
其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.65％；对居民个人出售普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房子交易成交价的0.15；个人所得税的计税依据为以出售财产的收入额减除财产原值和合理成本后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高端产品房契税为4％。
甲方（供应方）：身份证号：
二手房房子交接书？
居间方：身份证号：
乙方（买受方）：身份证号：
1、房子附属设施设施状况：
甲乙双方就市区街道小区（地址为：）号楼单元室房子进行交接，具体如下：
2、供电：【220V】【380V】【可负荷KW】【】：
1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】【】：
4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期月】：
3、燃气：【天然气】【煤气】【】：
6、空调：【中央空调】【自装柜机台】【自装挂机台】【】：
5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：
8、电话：【外线号码】【内线号码】【】：
7、电视馈线：【无线】【有线（数字／模拟）】【】：
10、其他：【】：
9、网络：【拨号】【宽带】【ADSL】【】：
1、橱柜：【品牌】【型号】【数目台】：
2、房子家具电器用品状况：
3、抽油烟草机械：【品牌】【型号】【数目台】：
2、燃气灶具：【品牌】【型号】【数目台】：
5、淋浴热水器：【品牌】【型号】【数目台】：
4、空调：【品牌】【型号】【数目台】：
3、房子配套物品：
6、其他：【】：
2、IC卡：【水】【电】【燃气】【单元门】【】：
1、钥匙：【房子】【单元门】【信箱】【水门】【电门】【暖门】【燃气门】【】：
读完这篇文章的常识之后，对于二手房房子买卖税费的详细介绍已经有了一个知道，上文已经把最基本的几种成本都给大伙写了出来，无论是买房还是租房屋都需要要交这几项税费，由于这类成本是国家规定的，所以，大家必须要在规定时间之内把这类都交齐，同样，告诉了大伙二手房房子交接书如何写。
3、凭证：【有线电视缴费】【电话缴费】【上网缴费】【水费】【供暖费】【燃气费】【物业管理费】【公共修理基金发票或收据】【】：
