有过租房经验的朋友们，相信都了解，在租房的时候，一般需要要写租房合同的，由于租房合同可以直接关系到我们的权利和义务的，所以对于每个租客来讲都是尤为重要的，但有不少人对于房租出租合同并非非常知道，所以就会引起非常大的纠纷，今天来讲说房租出租合同与租房的有什么需要注意的地方，一块儿看看吧。
甲方：（房子出租方）乙方：（房子承租方）
房租出租合同
1、甲方从20＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起将它房子出租给乙方用，期限到20＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止，为期＿＿＿＿年。房子全年的租金＿＿＿＿元整人民币为净收。
甲方愿将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房子出租给＿＿＿＿（以下简称乙方），经甲乙双方协商签定如下合同：
3、乙方赞同房子在用中途自行终止合同、损害房子（达30％）或未按时交纳房子租金，甲方有权收回房子。
2、付款方法：根据先付款后租房的原则，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳，不然甲方有权将房子收回承租别人。
5、乙方承租后，需要合法经营、安全生产、遵纪守法，如出问题，由乙方承担全部责任
4、出租期间房子租金为净收，房子的修理、水电、税金等所有其他成本由乙方自理甲方概不负责。乙方需要爱惜和管理好店面及所有财产，如有损毁，需要造价赔偿，乙方如需重新装修房子，须经甲方赞同后方可装修。合同期满后房子须免费交给甲方，如擅自拆除，甲方有权按其装修成本等向乙方索赔。
7、合同一式两份，双方各执一份签字生效（涂改、复印无效）
6、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。
日期：20＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
甲方签字乙方签字
租房的需要注意的地方
2、通过中介公司。通过中介公司找房可以飞速找到合适的房屋，一般手续都会比较合法，但一般需要支付中介费，至少等于半个月的房租。
1、朋友介绍：比较保险的一种方法，但得知的房屋信息有限。
4、网上租房。这是一个比较现代化的方法，目前也开发了不少找房的app，便捷随时随地找房。
3、自己直接上门探寻。这一种方法最适合探寻老宅，年头长的楼房下面都会有小广告式，贴出的联系方法，直接联系看房租房，也无需中介费。
以上就是房租出租合同，租房的需要注意的地方的全部常识，在现在，租房是非常容易见到的事情，但无论是哪种租房，都有各自的需要注意的地方，所以大伙在租房之前，需要要对这方面的有关常识有肯定的认知，如此就可防止一些问题的发生，期望以上的文章可以给大伙带来帮助。
